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        商業運營管理公司教你如何進行商業改造?

        商業運營管理公司教你如何進行商業改造?

        發布日期:2019-08-23 作者: 點擊:

          如何進行商業改造?7大手法化腐朽為神奇

          1、產品再定位

          每個商業體的脫胎換骨的過程,重要的是認知和把脈市場趨勢。日常生活中,我們怕的就是對市場趨勢的漠視和錯判,對微觀市場特征的模糊認知。產品定位的本質是:我的客戶是誰?我有什么與眾不同?客戶為什么會來買單?

          2、優化業態

          商業建筑是形式服務于功能的產物。但好的形式往往能夠優化內容上的經營。優化調整業態,是建立在大量的預招商和財務數據分析工作基礎上的。業態優化的決策必須以財務數據模型為依據,以強有力的備選業態及品牌庫作為支撐。

          3、立面翻新再造

          建筑外表皮是一個商業項目重要的標識。好的立面用元素和構圖訴說著一個項目的內在氣質和主題特色。符合現代審美和個性化的立面,是商業精神內在展示的重要元素,給傳統商業以新的面具。用廣告、色彩、燈光、材質、構圖等手法設計的立面,就是其內在商業氣質的表達方式。

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          4、室內空間主題重構

          如果說建筑立面的再造代表了新興商業的精神氣質,那么室內空間主題的重構就代表了新型商業靈與肉。電影院式空間也好,劇場式空間也好,公園式空間也罷,無論哪種類型的空間主題,決定了這個項目。未來好的商場經營者本質就是一個大片的導演,你想說什么故事,就在這個數萬方的空間里造夢。他可能會拍文藝片,可能會拍專題片,可能會拍科幻片,可能會拍時尚片,可能會拍動畫片,把商場打造成夢工廠的思想意識革命,是決定成敗的關鍵。

          5、優化功能設施

          從大到一個商場內部的管線設施、聲光電設施、舞臺效果布局,到小到一個商場的休憩花臺、功能座椅,衛生間形象,都是。如果說管線如同血管動脈,聲光電如同美容品,那么這些細小的細節空間則代表了每一寸肌膚上的細胞。

          6、提升軟件服務

          線上數據支持是未來商業服務亮點。實體商業面對線上電商現實的態度應該是合作。越快的合作、越緊密的合作,一定是商業經營升級轉型策略的要點。

          7、跨界經營

          商業與藝術、文化、健康等方面的聯姻是當前常用的經營手法。

          上述7大點,基本構成了商業再造的幾個重要工作方面。對于一些項目,實在沒有辦法調整的商業,又沒有勇氣和經濟能力炸掉重來,不如直接改變性質吧,做成創意辦公樓也未嘗不是一個合適的選擇。

          商業項目的改造本身是創新試錯的過程,中國商業管理公司正在進入一個密集的創新試錯期。在沒有穩定的財務數據出來前,沒有哪個項目敢說一定成功了。

        本文網址:http://www.loveetha.com/news/400.html

        關鍵詞:商業運營管理,商業運營,商業改造

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